租税特別措置法
・3,000万円特別控除
居住用財産の軽減税率 所有期間10年超
・5,000万円特別控除
優良住宅地の軽減税率（3,000万円控除と併用可能）所有期間5年超
・買換え特例（併用不可）所有期間10年超、居住期間10年以上、譲渡対価1億円以下
・収容等の課税の繰延べ（併用不可）
★収容等で代替資産を取得した場合、譲渡益に対する課税が繰延べられる。
・圧縮記帳制度（法人）
買換資産につき、圧縮限度額（基礎取得価額の80%）の範囲内で圧縮記帳が可能。
（固定資産交換と違って、積立金方式も認める。）
・適用要件
買換資産の取得とは売買、建設、制作を言う。
※先行取得した場合、見込み段階の場合を含む。
※棚卸資産は含まない。