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不動産まめ知識

不動産証券化マスター

行政法規

PickUp道路法

    道路法   ・道路のライフサイクル 路線の指定・認定→道路区域の決定→権原取…

2020/12/5

不動産証券化マスター

不動産証券化 -Key point-

★これまでの記事で重複する内容(重要ポイント)や混同しがちなポイントをまとめました。 特に、不動産証券化商品の組成に関わ ...

2020/12/5

不動産証券化マスター

不動産証券化と倫理行動

  専門家責任 専門家の民事責任とは他人に不適切な役務の提供(プロとしてあるまじきクオリティーのサービスの提供 ...

2020/12/5

不動産証券化マスター

不動産証券化の概要

  「不動産証券化」とは、キャッシュフローを生み出す「資産」を、自身のバランスシートから切り離す事を定義として ...

2020/12/5

不動産証券化マスター

不動産投資分析

◆投資分析用語集 ・算術的リターン 単利運用のリターン。 ・幾何平均リターン 複利運用のリターン。 ・期待値 ある事象が ...

2020/12/5

不動産証券化マスター

不動産証券化における税務知識

◆不動産証券化を取り巻く主な税金   ・不動産取得税 土地建物の取得に対して課せられる地方税です。 これば現物 ...

2020/12/5

不動産証券化マスター

不動産証券化における会計知識

★収益認識会計基準 収益認識会計基準では、財又はサービスの売手は顧客と約束した履行義務を果たしたことにより対価を収受する ...

2020/12/5

不動産証券化マスター

不動産特定共同事業法 金融商品取引法

◆不動産特定共同事業法   所謂「不特法」は、不動産「小口化」商品の投資家を保護するために施行された法律です。 ...

2020/12/5

不動産証券化マスター

ヴィークル別法務知識 (投資法人 特定目的会社 任意・匿名組...

◆投資法人とは   投資法人は、その資産の運用以外の行為を営業としてすることが出来ません。 可能な業務:有価証 ...

2020/12/5

不動産証券化マスター

証券化不動産の賃貸借契約・信託契約

◆不動産賃貸借契約   ・敷金の取り扱い 賃貸不動産の所有権が移転した際の敷金返還債務は、一般的に新所有者へ移 ...

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